Agence Paris – Rive droite
Ornella GALLAND

Duplex contemporain au calme absolu

PARIS 75019 #Appartement contemporain #Appartement rénové #Duplex 70 m² 850 000 € RÉF. 16116
Appeler
Duplex contemporain au calme absolu
75019
PARIS
70
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
850 000
Prix de vente

Situé rue de la Villette, en plein coeur de l’effervescence du Village Jourdain, ce duplex de 72 m² (69,79 m² Carrez) a bénéficié d’une rénovation intégrale privilégiant le confort et la fonctionnalité. Niché à l’arrière d’un immeuble, ce lieu de vie offre un silence total et une atmosphère protectrice, à l’abri de l’agitation urbaine.

La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, où chaque volume a été optimisé pour une circulation fluide. Ce premier niveau accueille une première chambre ainsi qu’une salle de bains indépendante,

L’escalier mène au second niveau qui reproduit cette configuration fonctionnelle en offrant une seconde chambre et une deuxième salle de bains. Cette distribution symétrique permet une réelle indépendance des espaces nuit, idéale pour recevoir ou organiser un espace de télétravail. Les prestations contemporaines et le soin apporté aux finitions font de ce duplex un véritable cocon prêt à habiter.

L’art de vivre du quartier Jourdain se déploie au pied de l’immeuble. Entre les commerces de bouche réputés de la rue de la Villette, les terrasses conviviales et la proximité immédiate du métro et du Parc des Buttes-Chaumont, ce bien propose un équilibre parfait entre une vie de quartier animée et un intérieur serein.

Métro : Jourdain, Pyrénées

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

 

RÉF. 16116

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 35 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 6 768 €
  • Taxe foncière : 1 235 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 443 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 443
    kWh/m².an
    84*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 84 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 84
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2620 € et 3560 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Ornella GALLAND - EI
Agent commercial
RSAC : 829 074 194 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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