Duplex contemporain au calme absolu
Situé rue de la Villette, en plein coeur de l’effervescence du Village Jourdain, ce duplex de 72 m² (69,79 m² Carrez) a bénéficié d’une rénovation intégrale privilégiant le confort et la fonctionnalité. Niché à l’arrière d’un immeuble, ce lieu de vie offre un silence total et une atmosphère protectrice, à l’abri de l’agitation urbaine.
La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, où chaque volume a été optimisé pour une circulation fluide. Ce premier niveau accueille une première chambre ainsi qu’une salle de bains indépendante,
L’escalier mène au second niveau qui reproduit cette configuration fonctionnelle en offrant une seconde chambre et une deuxième salle de bains. Cette distribution symétrique permet une réelle indépendance des espaces nuit, idéale pour recevoir ou organiser un espace de télétravail. Les prestations contemporaines et le soin apporté aux finitions font de ce duplex un véritable cocon prêt à habiter.
L’art de vivre du quartier Jourdain se déploie au pied de l’immeuble. Entre les commerces de bouche réputés de la rue de la Villette, les terrasses conviviales et la proximité immédiate du métro et du Parc des Buttes-Chaumont, ce bien propose un équilibre parfait entre une vie de quartier animée et un intérieur serein.
Métro : Jourdain, Pyrénées
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 5 étages dans l'immeuble
- 35 lots de copropriété
- Charges annuelles : 6 768 €
- Taxe foncière : 1 235 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
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- E
- F
- 443kWh/m².an84*kg CO2/m².anG
- A
- B
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- E
- 84kg CO2/m².anF
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2620 € et 3560 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
