Agence Paris – Rive droite

Duplex dans un ancien magasin de moutarde

PARIS 75019 #Appartement atypique 91 M2 Vendu | RÉF. 4164EP
75019
PARIS
91 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Cet espace de vie traversant en duplex 91m2 (81.40m2 Carrez) est issu de l’aménagement de l’ancien magasin de moutarde Bornibus.

La vaste pièce de vie aux beaux volumes, avec 3,80 mètres de hauteur, prend place dans ce décor unique avec un remarquable plafond émaillé et un sol en carreaux de ciment d’origine.

De larges fenêtres exposées Sud-Ouest éclairent l’espace de vie organisé autour d’un séjour communiquant avec une cuisine conviviale avec îlot central côté cour. Un bureau et un petit salon télé/détente en mezzanine complètent l’étage.

Au niveau inférieur, deux pièces éclairées par des fenêtres à bascule, une salle de bains et douche agrémentée par un sauna se côtoient.

A la lisière du 10ème arrondissement, entre les métros Belleville et Colonel Fabien, ce bien au cachet indéniable allie un aménagement contemporain au charme de ce lieu autrefois d’apparat.

Bien pouvant accueillir une profession libérale soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 675 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4164EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 536 €
  • Taxe foncière : 962 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 92 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 92
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 21
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex dans un ancien magasin de moutarde

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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