Duplex traversant en dernier étage

Dans le quartier de la Mouzaïa et à quelques mètres des Buttes Chaumont, ce duplex traversant de 120 m2 (73,92m2 Carrez) est situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble des années 1950.

Dès l’entrée, la vue verdoyante qu’offrent les grandes baies vitrées orientées Sud-Est éclairent la pièce de vie prolongée par une cuisine ouverte, l’ensemble totalisant 46m2.

Une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et des rangements complètent ce niveau.

Un escalier graphique mêlant bois et métal conduit au dernier étage à deux chambres communiquantes mais redistribuables.

Ce lieu de vie familial et contemporain est caractérisé par de généreux volumes et une grande quiétude.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété

Métros : Botzaris , Place des fêtes

CLASSE ENERGIE :  E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500€ et 2070€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr