Agence Paris – Rive droite
Magaly Leygnac

Local commercial réinventé

Sous compromis PARIS 75019 #Appartement atypique #Local 72 M2 | RÉF. 4893EP
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Local commercial réinventé

Sous compromis PARIS 75019 #Appartement atypique #Local 72 M2 Prix sur demande | RÉF. 4893EP
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75019
PARIS
72 m2
Surface
2
Chambres

Entre le Bassin de la Villette , le Canal de l’Ourcq et les Buttes Chaumont, ce local commercial de 98m2 (60m2 Carrez) a été entièrement réinventé par ses propriétaires.

Ce lieu hors norme mêle astucieusement le charme de l’ancienne boutique à une décoration contemporaine aux couleurs pastels.

Les deux entrées possibles (côté rue/côté cour) conduisent toutes deux vers une pièce de vie centrale aux volumes généreux à 4m de hauteur sous plafond et située sous une verrière d’époque de type industrielle.

Dans le prolongement de la pièce de vie, côté cour, un dégagement conduit vers un espace de rangement pouvant faire office de 3ème chambre. Un wc indépendant complète ce niveau et peut également être transformé en salle de douche.

Une verrière sépare la pièce de vie de l’espace bureau/atelier, côté rue, derrière la devanture de l’ancienne boutique.

Un escalier en verre mène à l’espace nuit composé d’une chambre parentale avec de nombreux rangements, d’une chambre d’enfant et d’une salle de bains avec wc.

Métro : Laumière

CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant des dépenses annuelles d’énergie de 1621€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 4893EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 34 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 170 €
  • Taxe foncière : 988 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 240 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 240
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial réinventé

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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