Local rénové proche du Canal de l’Ourcq

Situé rue de Nantes, au rez-de-chaussée d’un immeuble très bien entretenu, ce local de 116,96 m² carrez bénéficie d’une localisation recherchée avec l’avantage d’être à seulement deux pas du Canal de l’Ourcq. Entièrement rénové, il offre un intérieur moderne et soigné.

Le point fort de ce bien réside dans sa très bonne configuration tournée vers la cour intérieure de l’immeuble, ce qui préserve l’espace de l’animation de la rue.
La disposition s’organise autour d’une grande pièce principale de 80,25 m² déjà équipée, qui profite de beaux volumes.
Ce lieu comprend également une seconde pièce indépendante, une autre pièce annexe, ainsi qu’un espace cuisine aménagé où une verrière laisse entrer la lumière naturelle.
Une réserve et un WC complètent l’ensemble.

Grâce à son excellent état, sa modularité et sa situation, ce local prêt à l’emploi est une opportunité fonctionnelle à adapter selon vos besoins.
Possibilité d’effectuer une demande de changement de destination en habitation.

Métro : Corentin Cariou, Crimée, Ourcq
Tram : Porte de la villette

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.