Loft à usage mixte à l’abri des regards
Loft à usage mixte à l’abri des regards
À l’abri des regards dans un ancien immeuble industriel et au sein d’une copropriété à taille humaine, ce bien de 97,25m² Carrez et 104,58m² au sol a été entièrement repensé par un architecte.
L’entrée ouvre sur un séjour de plus de 50m² composé d’une cuisine dinatoire, pièce maîtresse et travaillée en béton, et d’un salon éclairé par un mur de pavé de verre. Un espace bureau largement éclairé par des fenêtres de toit et bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4m complète l’ensemble.
Autour de cet espace, des rangements sur mesure derrière lesquels s’articulent 3 chambres : une chambre mansardée bénéficiant de fenêtres de type atelier, deux chambres communicantes, un wc indépendant et une salle d’eau avec douche à l’italienne. On termine cette visite avec un espace buanderie indépendant présent sur le palier.
Avec son usage mixte, ses volumes, ses rangements et la rénovation par architecte, cet appartement pourra s’adapter à toutes les configurations.
Sur la dynamique ligne 11 à deux pas du métro Porte des Lilas, des parcs de parcs Serge Gainsbourg et Butte du Chapeau rouge, cinéma, restaurants, crèches et écoles.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Métro : Télégraphe / Porte des Lilas – ligne 11, 3bis et tram 3b
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 4 étages dans l'immeuble
- 17 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 568 €
- Taxe foncière : 1 658 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 234kWh/m².an46*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 46kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1650 € et 2270 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr