Loft en triplex avec terrasse-tropézienne

Agence Paris - Rive Droite
Magaly LEYGNAC
Sous compromis PARIS 75019 #Avec terrasse #Loft #Triplex 130 M2 | RÉF. Paris - Rive Droite-3752EP
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Loft en triplex avec terrasse-tropézienne

Sous compromis PARIS 75019 #Avec terrasse #Loft #Triplex 130 M2 Prix sur demande | RÉF. Paris - Rive Droite-3752EP
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75019
PARIS
130 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
6 m2
Extérieur

Entre le Canal de l’Ourcq et les Buttes Chaumont, ce loft de 127 m2 (111,30 m2 Carrez) avec terrasse- tropézienne de 6m2 prend place dans une cour pavée arborée. Cet ancien espace industriel repensé par architecte profite d’une lumière zénithale et s’articule autour d’un escalier métallique culminant à 9m de hauteur.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de 49m2 agrémentée d’une cuisine entièrement équipée. Une buanderie et un wc complètent ce niveau.

Le premier niveau offre deux espaces ouverts aménagés en salon/bibliothèque et en bureau pouvant être cloisonnés pour devenir une ou deux chambres. Une salle de douche et un wc indépendant côtoient l’ensemble.

Le dernier étage, climatisé, est composé d’un espace nuit, d’un bureau et d’une salle de douche donnant accès à un sauna surplombant le loft.

Une terrasse tropézienne offre un point de vue sur le triplex.

Le calme, la luminosité et la qualité de la rénovation font de ce loft un lieu de vie unique et design.

Soumis au statut de la copropriété.

Métro : Laumière.

CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1550 euros et 2150euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. Paris - Rive Droite-3752EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Espaces extérieurs : 6 m2
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 566 €
  • Taxe foncière : 1 212 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 204 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 204
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en triplex avec terrasse-tropézienne
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Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (1er, 2e, 3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 18e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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