Deux studios indépendants ou à réunir
Situés rue de Ménilmontant, à proximité de la rue Sorbier, au fond d’une allée offrant un calme absolu et à l’abri des regards, ces deux studios au rez-de-chaussée et au 1er étage d’une surface totale de 45,05 m² peuvent conserver leur autonomie ou être réunis pour ne former qu’une unité d’habitation.
Au rez-de-chaussée entièrement rénové, le studio a gardé sa désignation « atelier » d’origine.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine de 18,37 m² sous 2,80m de hauteur, dont la verrière orientée Ouest sur toute la longueur assure la luminosité.
Une salle d’eau avec wc et un espace de rangements complètent cet espace.
Au 1er et dernier étage un studio de 21,40 m² est entièrement à rénover.
Il profite d’une hauteur de 2,70m à 3,90m (rachat des combles en cours).
Une cave complète ce bien soumis au statut de copropriété.
Des régularisations peuvent être à prévoir.
Métros : Gambetta, Ménilmontant
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- 29 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 278 €
- Taxe foncière : 771 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
