Agence Paris – Rive droite
Alain TREISTER

Duplex avec terrasse dans une ancienne usine

Sous offre PARIS 75020 #Duplex 160 M2 1 150 000 € | RÉF. 4575EP
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Duplex avec terrasse dans une ancienne usine

Sous offre PARIS 75020 #Duplex 160 M2 1 150 000 € | RÉF. 4575EP
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75020
PARIS
160 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
21 m2
Terrain
1 150 000
Prix de vente

Située entre les Parcs de Belleville et des Buttes-Chaumont, cette ancienne usine de fleurs artificielles abrite un duplex de 160 m² (135,65 m² Carrez) prolongé par une terrasse de plain-pied de 21 m² en jouissance exclusive.

A l’arrière d’une première cour végétalisée, l’entrée au rez-de-chaussée ouvre sur une pièce de vie de 50 m² (42,30 m² Carrez) sous 3,50m de hauteur, agrémentée par une terrasse de plain-pied de 21 m² en jouissance exclusive. Une cuisine, un wc invités et une buanderie complètent cet espace.

En demi-niveau supérieur se trouvent un salon télé ou de lecture ainsi qu’une chambre parentale avec une salle de bain baignoire et douche.

En demi-niveau inférieur, deux chambres supplémentaires de 19 m² et 14 m² en second jour bénéficient d’une hauteur de plus de 3,70m et accueillent chacune une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires. Une salle de bains complète ce niveau.

Caractérisé par son calme total tout en étant dans un environnement résolument urbain, ce duplex bénéficie de nombreux rangements et de menuiseries réalisés sur mesure.

Ce bien soumis au statut de la copropriété jouit de l’accès à un espace commun de stationnement de vélos.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 030 € et 1 440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Métro : Belleville, Pyrénées

RÉF. 4575EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 21 m2
  • 39 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 947 €
  • Taxe foncière : 1 033 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 137 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 137
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec terrasse dans une ancienne usine
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Alain TREISTER - EI
Agent commercial
RSAC : 538 668 351 PARIS
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Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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