Agence Paris – Rive droite
Alain TREISTER

Duplex contemporain à l’esprit maison réinventé par architecte

PARIS 75020 #Appartement rénové #Duplex 72.04 M2 720 000 € | RÉF. 4923EP
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Duplex contemporain à l’esprit maison réinventé par architecte

PARIS 75020 #Appartement rénové #Duplex 72.04 M2 720 000 € | RÉF. 4923EP
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75020
PARIS
72.04 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
720 000
Prix de vente

Entre la Place Edith Piaf et la Campagne à Paris, dans une ancienne manufacture récemment réhabilitée, ce duplex à l’esprit maison de 72 m² (65.10 m² Carrez) rénové par architecte bénéficie de deux entrées, dont une accessible depuis la cour partagée.

Au rez-de-chaussée, depuis les parties communes, l’entrée principale aménagée en vestibule mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² sous 3,75 mètres de hauteur.

Cet espace baigné de lumière grâce aux verrières de type atelier et aux fenêtres de toit dessert une chambre, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant et un débarras.

Un escalier conduit au niveau supérieur à une seconde chambre pensée en espace enfants éclairée par des fenêtres de toit.

Ce lieu de vie empreint de quiétude offre de multiples possibilités d’aménagement et bénéficie d’une agréable luminosité.

Un local vélos et poussettes complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Porte de Bagnolet

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 810 et 1.140 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4923EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 44 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 512 €
  • Taxe foncière : 1 437 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 199 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 199
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex contemporain à l’esprit maison réinventé par architecte
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Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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