Duplex contemporain en dernier étage
Au calme d’une cour, rue Sorbier, à deux pas de la rue de Ménilmontant et de la Bellevilloise, ce duplex de 82 m2 (63.93 m2 Carrez) est situé aux derniers étages d’un immeuble 19ème.
Au 2ème étage, une entrée avec de nombreux rangements dessert deux chambres, une salle de douche équipée d’un hammam et un wc indépendant.
Un escalier mène au 3ème étage à une pièce de vie avec cuisine ouverte totalisant 32m2. Cet espace avec ses 4,20 mètres au faîtage est agrémenté de nombreuses ouvertures orientées sud et ouest apportant une lumière constante, et dévoile la charpente d’origine.
En mezzanine, fermé par une verrière type atelier se trouve un espace de jeux pouvant devenir un troisième couchage.
Ce duplex, au calme tout en étant au pied de lieux de vie emblématiques du 20ème, a su conserver son charme en alliant harmonieusement bois et métal.
Soumis au statut de la copropriété ce bien dispose d’un petit grenier.
Métros : Ménilmontant et Gambetta
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- 5 lots de copropriété
- Charges annuelles : 826 €
- Taxe foncière : 590 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
