Loft avec cour privative dans une ancienne imprimerie

Agence Paris - Rive Droite
Alain TREISTER
Sous compromis PARIS 75020 #Avec terrasse #Loft 132 M2 | RÉF. Paris - Rive Droite-3947EP
Appeler
Écrire

Loft avec cour privative dans une ancienne imprimerie

Sous compromis PARIS 75020 #Avec terrasse #Loft 132 M2 Prix sur demande | RÉF. Paris - Rive Droite-3947EP
Appeler
Écrire
75020
PARIS
132 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
33.64 m2
Extérieur

Situé dans un immeuble traversant offrant deux accès rue du Volga et rue d’Avron, un loft de 132 m² (94.68 m² Carrez) au rez-de-chaussée se répartit entre un bâtiment principal et une annexe, reliés par une cour privative de 33,64 m².

A l’entrée, une pièce de vie 53,46 m² (52,43 m² Carrez) avec une cuisine ouverte de près de 12 m² dispose d’une cheminée en parfait état de fonctionnement, le tout profitant d’une belle luminosité sous 2,95 mètres de hauteur.

Cette pièce de vie permet d’accéder à deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant.

Une annexe faite d’anciennes caves voutées réaménagées accueille maintenant un espace de 34,85 m² au sol avec 2,60 mètres de hauteur aménagé en troisième chambre avec un dressing, une salle de douche et wc.

La cour aux allures de terrasse est située entre les deux bâtiments.

A l’abri du bruit et de l’animation du quartier, ce loft au statut mixte commercial et habitation est propice à recevoir.

Bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420 et 1960 euros

Métro : Maraîchers

RÉF. Paris - Rive Droite-3947EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 33.64 m2
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 074 €
  • Taxe foncière : 1 681 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 221 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 221
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec cour privative dans une ancienne imprimerie
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris - Rive Droite
Alain TREISTER - EI
RSAC : 538 668 351 Paris
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Paris – Rive droite

Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 10e, 11e, 12e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter