Agence Paris – Rive droite
Alain TREISTER

Triplex avec terrasse partagée dans un ancien relais de poste

PARIS 75020 #Appartement avec terrasse #Bien transformé #Triplex 145 M2 1 375 000 € | RÉF. 11494
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Triplex avec terrasse partagée dans un ancien relais de poste

PARIS 75020 #Appartement avec terrasse #Bien transformé #Triplex 145 M2 1 375 000 € | RÉF. 11494
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75020
PARIS
145 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 375 000
Prix de vente

Situé rue des Pyrénées, à proximité de la place de la Réunion, ce triplex de 145 m² (135,22 m² Carrez) prend place à l’arrière d’une grande cour pavée ayant autrefois abrité un relais de poste.

Il bénéficie d’une terrasse végétalisée, partagée uniquement par les quatre lofts qui y ont accès.

L’entrée du triplex ouvre sur une cuisine de 18 m² orientée Sud et une pièce de vie de 33 m² sous 4,25 m de hauteur orientée Ouest.

Un escalier mène au premier étage, où se trouvent un espace bureau de 19 m², une chambre de 11 m² avec sa salle de bain attenante, ainsi qu’un WC indépendant.

Au 2ème et dernier étage du bâtiment, un palier dessert deux autres chambres de 14 m² et 16 m², une salle de bain, une buanderie et un wc. L’une de ces chambre dispose d’un escalier rétractable pour accéder au grenier mansardé.

Profitant largement du calme et des volumes, cet ensemble offre un esprit de campagne tout en étant situé dans un quartier résolument urbain en plein Paris.

Bien soumis au statut de la copropriété

Métro : Maraîchers

RÉF. 11494

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 57 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 876 €
  • Taxe foncière : 2 120 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 173 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 173
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1790 € et 2480 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex avec terrasse partagée dans un ancien relais de poste
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 538 668 351 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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