Agence Paris – Ouest
JULIETTE MOTTET

Véritable atelier d’artiste baigné de lumière proche Place de Mexico

PARIS 75116 #Atelier #Duplex #Loft 120 M2 1 520 000 € | RÉF. 10184
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Véritable atelier d’artiste baigné de lumière proche Place de Mexico

PARIS 75116 #Atelier #Duplex #Loft 120 M2 1 520 000 € | RÉF. 10184
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75116
PARIS
120 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 520 000
Prix de vente

Situé au coeur du 16e arrondissement, à proximité de la Place de Mexico, cet authentique atelier d’artiste de 119,65 m2 (110,65 m2 loi Carrez) impressionne par ses magnifiques volumes, sublimés par une remarquable hauteur sous plafond et une très belle verrière.

Idéalement situé au sein d’un immeuble de caractère composé d’ateliers, il offre une atmosphère unique, à la fois paisible et inspirante où l’élégance brute rencontre modernité subtilement repensée.

Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose comme fil conducteur, inondant la vaste pièce de vie grâce à de grandes verrières en double hauteur.

L’espace décloisonné, mis en valeur par un parquet ancien, se compose d’un séjour chaleureux et d’une cuisine semi-ouverte.

Une porte fenêtre invite au calme et permet une ouverture sur la vaste cour intérieure arborée.

Des toilettes invités complètent ce niveau.

Retour à l’entrée où un escalier mène aux espaces nuit, répartis sur deux niveaux.

Une première chambre, au calme sur cour, partage l’étage avec une belle mezzanine, une salle de bains, des toilettes et une buanderie, pouvant être transformée en salle d’eau supplémentaire.

Une seconde chambre mansardée, seule sur son niveau, bénéficie d’une belle lumière au travers d’une grande fenêtre de toit.

La configuration actuelle laisse la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins.

Alliant cachet et potentiel, cet appartement-atelier incarne l’adresse idéale pour les amoureux de lieux inspirants, en quête de singularité au coeur de la capitale.

Dans une adresse confidentielle au sein d’une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne, ce bien, baigné de lumière et empreint de sérénité, est soumis au régime de copropriété.

Métros Rue de la Pompe, Victor Hugo ou Trocadéro (Lignes 2, 6 et 9)

RÉF. 10184

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 41 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 368 €
  • Taxe foncière : 2 250 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 221 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 221
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2160 € et 2970 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable atelier d’artiste baigné de lumière proche Place de Mexico
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Ouest
JULIETTE MOTTET - EI
Agent commercial
RSAC : 938 602 026 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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