
Véritable atelier d’artiste baigné de lumière proche Place de Mexico
Véritable atelier d’artiste baigné de lumière proche Place de Mexico
Situé au coeur du 16e arrondissement, à proximité de la Place de Mexico, cet authentique atelier d’artiste de 119,65 m2 (110,65 m2 loi Carrez) impressionne par ses magnifiques volumes, sublimés par une remarquable hauteur sous plafond et une très belle verrière.
Idéalement situé au sein d’un immeuble de caractère composé d’ateliers, il offre une atmosphère unique, à la fois paisible et inspirante où l’élégance brute rencontre modernité subtilement repensée.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose comme fil conducteur, inondant la vaste pièce de vie grâce à de grandes verrières en double hauteur.
L’espace décloisonné, mis en valeur par un parquet ancien, se compose d’un séjour chaleureux et d’une cuisine semi-ouverte.
Une porte fenêtre invite au calme et permet une ouverture sur la vaste cour intérieure arborée.
Des toilettes invités complètent ce niveau.
Retour à l’entrée où un escalier mène aux espaces nuit, répartis sur deux niveaux.
Une première chambre, au calme sur cour, partage l’étage avec une belle mezzanine, une salle de bains, des toilettes et une buanderie, pouvant être transformée en salle d’eau supplémentaire.
Une seconde chambre mansardée, seule sur son niveau, bénéficie d’une belle lumière au travers d’une grande fenêtre de toit.
La configuration actuelle laisse la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins.
Alliant cachet et potentiel, cet appartement-atelier incarne l’adresse idéale pour les amoureux de lieux inspirants, en quête de singularité au coeur de la capitale.
Dans une adresse confidentielle au sein d’une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne, ce bien, baigné de lumière et empreint de sérénité, est soumis au régime de copropriété.
Métros Rue de la Pompe, Victor Hugo ou Trocadéro (Lignes 2, 6 et 9)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 3 étages dans l'immeuble
- 41 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 368 €
- Taxe foncière : 2 250 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 221kWh/m².an48*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 48kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2160 € et 2970 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
