Appartement cosy avec vue sur le donjon

Situé au coeur de la ville historique, cet appartement cosy offre une expérience unique mêlant confort et patrimoine architectural.

Localisé dans une courette intérieure, l’appartement est à l’abri des nuisances sonores du centre-ville.
Avec une cour commune, véritable atout pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un extérieur, il offre un charme certain notamment grâce à l’escalier commun en tommette caractérisant l’époque médiévale.

Dès l’entrée, un salon chaleureux au parquet ancien, donne accès à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’à une salle de douche avec WC.

De l’autre côté, une grande chambre lumineuse de plus de 17m² apporte une ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes.

L’un des points forts de cet appartement est la vue imprenable sur le donjon de Rouen.
Les fenêtres du salon et de la chambre offrent une perspective unique sur ce monument historique, illuminé le soir pour créer une ambiance magique.

Proche de toutes commodités et à 1 min à pieds de la gare SNCF, cet appartement allie charme, fonctionnalité et espace extérieur.
Il offre une belle opportunité d’entrer dans le marché de la propriété.

Copropriété: 11 lots d’habitation
Charges de copropriété: 2300 €/an
Procédure en cours : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750€ et 1080€