Dans une ruelle discrète de l’hyper centre-ville se niche ce bien d’exception, mêlant modernité et histoire.

Derrière une large porte vitrée opacifiée, l’appartement rénové en 2020 propose 2 niveaux.
Le premier au rez-de-chaussée, le second dans une grande crypte du XVéme siècle en souplex.

Une fois à l’intérieur, l’atmosphère est apaisée et invite à la quiétude.

C’est d’abord une jolie pièce de vie qui s’exprime, aux murs briques, peinture ocre et blanche, totalement réhabilitée avec une cuisine moderne. La cuisine est entièrement équipée avec électroménager et meubles.
Ouverte sur le séjour, elle permet de prendre les repas ou passer du bon temps.

Une salle d’eau dotée d’un WC, d’une douche et d’un meuble vasque complètent ce niveau.
Les poutres métalliques de type IPN, le garde-corps en métal noir et les menuiseries aluminium apportent ce soupçon de modernité et ce côté industriel flatteur.

En empruntant l’escalier monumental, c’est un tout autre univers qui transporte ses hôtes dans l’histoire de la Cité.
En effet, c’est une véritable chapelle se dévoile, rappelant que le secteur avait pour origine le travail du cuivre. Doté de larges marches, il était possible d’y descendre des fûts.

Les voûtes du XVéme siècle, portées par de larges piliers en pierre naturelle, distillent les différents espaces.

Le lieu marque le respect et le poids de l’histoire se fait ressentir.
Une chambre, majestueusement implantée au fond et délimitée par de grands murs, promet des nuits douces et calmes.

La crypte est très généreuse, outre son coin nuit douillet, elle offre du dégagement et un espace spa-hammam avec grande douche à l’italienne, du plus bel effet, promettant à nouveau des moments de détente et de repos.

Le bien est comme une parenthèse au tumulte urbain, permettant de faire un break au quotidien, offrant un cadre de vie atypique et hors du commun.

Cet appartement totalement rénové et richement doté, permet la mise en location de courte durée avec succès, ou à convertir en résidence principale ou secondaire.

Charges annuelles : 848 euros
Copropriété de 8 lots
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 440 et 650 euros.