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David ABRAHAM

Maison de ville briques et pierres

CAUDEBEC LES ELBEUF 76320 #Maison de ville 114 M2 199 900 € | RÉF. 1383EAR
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Maison de ville briques et pierres

CAUDEBEC LES ELBEUF 76320 #Maison de ville 114 M2 199 900 € | RÉF. 1383EAR
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76320
CAUDEBEC LES ELBEUF
114 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
140 m2
Terrain
199 900
Prix de vente

Idéalement située dans la commune de Caudebec les Elbeuf, cette remarquable demeure urbaine séduit par ses généreux espaces et son caractère incomparable.

Les délicates moulures, les élégantes corniches et les plafonds peints confèrent à cette résidence l’authenticité et le prestige des maisons bourgeoises de la fin du 19e siècle.

Dès le seuil franchi, l’ambiance envoûtante de son intérieur captive, avec son hall d’entrée empreint de caractère, desservant au rez-de-chaussée une salle à manger raffinée, une cuisine d’époque spacieuse et une somptueuse pièce de réception conservée avec soin par le propriétaire.

Un majestueux escalier d’époque conduit le visiteur au premier étage, composé d’une chambre lumineuse de 24m², agrémentée de son parquet d’origine en bois massif, une seconde chambre de 15m², ainsi qu’un WC et une vaste salle de bain avec douche.

Les petits plus sont la présence de combles à rénover en chambres ou en salle de jeux et une double cave très spacieuse.

À l’extérieur, une ravissante verrière accueille chaleureusement famille et amis, offrant un cadre idéal pour des repas en plein air lors des premiers jours printaniers ou des soirées estivales mémorables, à l’abri des regards.

Située à seulement 10 minutes de l’A13 et à 15 minutes de Rouen, cette maison de caractère, proche de toutes commodités, répondra sans aucun doute aux attentes d’une famille en quête d’excellence

CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F (Audit Énergétique 2024 disponible)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2810€ et 3840€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1383EAR

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 140 m2
  • Taxe foncière : 1 386 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 404 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 404
    kWh/m².an
    89*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 89 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 89
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2810 € et 3840 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville briques et pierres
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Agent commercial
RSAC : 909115685 Rouen
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Espaces Atypiques Rouen-Le Havre

Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime qui s’étire jusqu’à la mer. Dans cette région, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe mais aussi en Eure du côté d’Evreux, de Giverny et de Bernay. Spécialisée dans l’immobilier atypique, l’agence propose dans son catalogue des lofts, des bâtiments anciens rénovés ou encore des maisons contemporaines d’architectes. D’autres biens d’expression complètent l’offre tels que les appartements sous combles dans les maisons en colombages rouennaises, les appartements avec vue sur la mer, les chaumières normandes ou les grandes propriétés en bord de Seine comme les manoirs, les maisons de maître, et même les châteaux.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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