Agence Rouen – Le Havre
Fanny CRETE

Appartement quartier des Antiquaires avec balcon

ROUEN 76000 #Appartement avec balcon #Appartement de caractère 58.03 M2 245 000 € | RÉF. 1388
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Appartement quartier des Antiquaires avec balcon

ROUEN 76000 #Appartement avec balcon #Appartement de caractère 58.03 M2 245 000 € | RÉF. 1388
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76000
ROUEN
58.03 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
245 000
Prix de vente

Situé au coeur du prestigieux quartier des antiquaires de Rouen, cet appartement de 58 m², incarne l’élégance et le charme d’antan.
Niché dans un environnement empreint d’histoire, ce lieu offre une vie citadine unique.

L’entrée dévoile ses premiers atouts avec son grand placard de rangement et une vue sur l’église Saint-Maclou.

Les regards se dirigent ensuite vers la belle pièce de vie, coeur de l’appartement avec ses magnifiques fenêtres à meneaux, véritables vestiges de la Renaissance, sublimant l’espace et lui apportant une lumière traversante.

L’authenticité du lieu est également soulignée par les belles poutres ornant le plafond, les tommettes au sol et la superbe cheminée fonctionnelle.

Une cuisine de caractère trône dans ce décor d’époque, avec son élégant piano et son plan de travail en hêtre massif, taillé sur mesure, pensé pour le partage des plaisirs culinaires et créant ainsi une atmosphère conviviale et sophistiquée.

Avec une disposition privilégiant le lieu de vie, l’appartement offre une chambre principale et un espace supplémentaire séparé par une jolie verrière, pouvant être utilisé comme bureau ou chambre d’enfant. Aujourd’hui, la pièce, isolée phonétiquement par le sol, sert de salle de musique.

Cette pièce polyvalente offre également la possibilité de petites pauses en plein air grâce à son accès au balconnet surplombant la cour intérieure.

Véritable petit cocon historique, au coeur du quartier prisé des antiquaires, ce lieu unique saura accueillir chaleureusement ses nouveaux occupants pour le début d’un nouveau chapitre de l’histoire?

Nb de lot de lots en copropriété: 4
Charges de copropriété: 1600 euros/an
Procédure en cours :non

CLASSE ENERGIE : E /CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1020 € et 1430 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1388

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 122 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 251 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 251
    kWh/m².an
    54*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 54 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 54
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020 € et 1430 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement quartier des Antiquaires avec balcon
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Fanny CRETE - EI
Agent commercial
RSAC : 979 468 634 Rouen
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

Espaces Atypiques Rouen-Le Havre

Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime qui s’étire jusqu’à la mer. Dans cette région, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe mais aussi en Eure du côté d’Evreux, de Giverny et de Bernay. Spécialisée dans l’immobilier atypique, l’agence propose dans son catalogue des lofts, des bâtiments anciens rénovés ou encore des maisons contemporaines d’architectes. D’autres biens d’expression complètent l’offre tels que les appartements sous combles dans les maisons en colombages rouennaises, les appartements avec vue sur la mer, les chaumières normandes ou les grandes propriétés en bord de Seine comme les manoirs, les maisons de maître, et même les châteaux.

L’agence d’immobilier atypique Rouen – Le Havre

L’agence Espaces Atypiques Rouen – Le Havre est située dans le quartier des Antiquaires en plein cœur de Rouen. Là-bas, de nombreux agents spécialisés en immobilier de luxe sauront être à l’écoute de votre projet et de ses exigences.

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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