Agence Seine-et-Marne

Appartement avec son toit en verre coulissant et sa vue sur le ciel

MELUN 77000 #Appartement atypique #Appartement contemporain #Duplex 130 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM393
77000
MELUN
130 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé en centre-ville de Melun et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est issu de la transformation de bureaux. Il offre une surface habitable de 130m2 et une magnifique vue sur le ciel….

Entièrement repensé et rénové par ses propriétaires actuels, ce bien s’ouvre sur une entrée aménagée avec nombreux espaces de rangements. Dans le prolongement, se trouve une cuisine équipée agrémentée d’un piano de cuisson. Cette pièce est baignée de lumière par une vitre qui court de bas en haut de la bâtisse. Un sanitaire indépendant et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en métal et un mur en briques desservent les autres niveaux avec en souplex, une belle pièce à vivre de 24m2 qui prend place dans un bel espace vouté parfaitement isolé et profitant d’une lumière naturelle. Un pièce de rangement de 8m2 complète cet espace. L’escalier dessert au premier niveau, d’un côté, une spacieuse chambre parentale avec sa verrière et de l’autre, une grande salle d’eau avec son parquet bateau. Le deuxième étage accueille un espace aménagé en salon de detente, un espace bureau et des espaces de rangements conçus sur mesure. La magie de cette pièce opère quand le toit de verre s’ouvre doucement mais intégralement pour offrir une réelle sensation d’être à l’extérieur et une vue dégagée sur le ciel. Derrière une porte, on découvre une charmante chambre d’enfant. Un escalier en bois donne accès à une mezzanine qui peut devenir une troisième chambre ou un bureau.

Ce bien séduira les amoureux de biens atypiques par son aménagement, sa singularité et sa vue ! Ce bien unique n’est pas en copropriété, pas de charges de copropriétés.

A proximité immédiate du centre-ville. Parking public à proximité pour un cout mensuel très faible pour les résidents de la ville. A moins de 10mn en voiture de la gare avec accès Paris Gare de Lyon en 25mn.

RÉF. Seine-et-Marne-SM393

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Taxe foncière : 1 756 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 177.5 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 41.5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec son toit en verre coulissant et sa vue sur le ciel

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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