Agence Seine-et-Marne

Maison familiale rénovée

CANNES ECLUSE 77130 #Maison de charme 150 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM191
77130
CANNES ECLUSE
150 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
929 m2
Terrain

A 24km de Fontainebleau et 4km de Montereau, au coeur de la commune de Cannes Écluse, cette belle maison en pierre offre une surface habitable de 150m2 sur un terrain clos de 930m2.

Entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, elle offre aujourd’hui un habitat moderne, confortable et fonctionnel.

Le bien s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’un côté une grande cuisine dinatoire haut de gamme avec son poêle alsacien, et de l’autre un vaste salon lumineux. La circulation entre les pièces est aisée. des sanitaires indépendants complètent ce niveau.

Le premier étage dédié à l’espace nuit se compose de trois chambres avec cheminée et parquet massif et d’une grande salle de bains. Au deuxième étage, le grenier isolé semi-aménagé reste à inventer.

Une dépendance d’environ 61m2 peut servir de garage, de bureau ou d’atelier selon les envies.

Au sous-sol, une salle de jeux, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien.

Les volumes de cette maison, sa luminosité et sa rénovation faite avec goût en font un bien atypique au coup de coeur assuré pour une vie de famille.

Arrêt de bus à proximité immédiate.

Ecoles sur la commune.

Commerces à proximité.

4km de Montereau/accès autoroute A5 à 5km.

RÉF. Seine-et-Marne-SM191

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 929 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 984 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 194 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 45 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale rénovée

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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