Agence Seine-et-Marne
Iza GABOUA

Appartement en duplex avec terrasse et balcon en centre-ville

DAMMARIE LES LYS 77190 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Maison Atypique 150 M2 339 000 € | RÉF. SM1072
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Appartement en duplex avec terrasse et balcon en centre-ville

DAMMARIE LES LYS 77190 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Maison Atypique 150 M2 339 000 € | RÉF. SM1072
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77190
DAMMARIE LES LYS
150 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
339 000
Prix de vente

Appartement en duplex avec terrasse et balcon en centre-ville

Sur la commune de Dammarie-les-Lys, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités à pied, cet appartement configuré en duplex, offre une surface carrez de 119m2
(150m2 au sol) .

Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée qui dessert le séjour cathédrale avec le coin salon/salle à manger avec un accès à une terrasse et un balcon, la cuisine américaine aménagée et équipée et une première chambre.
Dans le prolongement de la cuisine, un petit couloir avec un dressing distribue une seconde chambre équipée de placards sous la pente et bénéficiant d’un accès à la terrasse, une salle d’eau avec un sanitaire . Un sanitaire indépendant dans l’entrée complète ce niveau .

À l’étage, se trouvent un palier mezzanine qui surplombe le séjour, pouvant faire office de bureau ou couchage d’appoint, une troisième chambre avec des rangements et une salle de bains avec sanitaire .

Le dernier niveau sous les combles offre un large espace pour le stockage ou l’espace de jeux d’un enfant.

Une place de parking extérieure et un box fermé s’ajoutent au bien .

L’appartement est lumineux et au calme, profitant d’une vue sur le parc et sans aucun vis à vis.
À 12 minutes à pied de la gare (Paris gare de Lyon en 25mn)

Copropriété de 12 appartements. Pas de procédures en cours.
200€ environ de charge par mois.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2040€ au 01/01/2021 (abonnement compris)

Contact : Iza GABOUA – 06 66 90 92 59
RSAC : 831 884 689 MELUN

RÉF. SM1072

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 1 938 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 204 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 204
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1480 € et 2040 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en duplex avec terrasse et balcon en centre-ville
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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