Appartement deux pièces en duplex avec terrase et jardin
Dans la commune de Vert Saint Denis, au calme absolu et proche de la forêt, cet appartement agencé en duplex de 90m² habitable (67 m2 loi carrez) fait partie d’une copropriété de 3 lots ayant été intégralement rénovée en 2010.
Son rez de chaussée vous accueille avec sa pièce de vie de 20m² et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée (12,5m²). Un escalier vous mène ensuite à l’étage dédié à l’espace nuit. Il se compose d’une chambre parentale avec dressing, d’une seconde chambre, d’une grande salle de bain et d’un bureau (pouvant servir de chambre d’enfant ou d’appoint).
Orienté Est/Ouest, cet appartement dispose d’une petite terrasse, d’un jardin privatif de 58m2, d’un espace potager et de 2 places de stationnement extérieures attenantes au jardin.
600euros de charges annuelles (eau et éclairage parties communes)
Très bon rendement locatif pour un investisseur
Proximité des écoles et commerces de Vert Saint Denis et Cesson
Accès sur Paris via le RER D (40 mn)
Raccordement fibre optique
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Stationnement : 2 places
- 3 lots de copropriété
- Charges annuelles : 600 €
- Taxe foncière : 1 000 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
