Agence Seine-et-Marne

Corps de ferme style campagne chic son jardin bucolique

Fontainebleau 77300 #Corps de ferme #Maison de campagne 282 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM241
77300
Fontainebleau
282 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1400 m2
Terrain

Située dans un village de caractère à 40mn de Paris et 15mn de Fontainebleau, cet ancien corps de ferme composé de trois bâtiments a été transformé au fil du temps en une belle propriété d’une surface habitable d’environ 282m2.

Sur un joli terrain intimiste et bucolique de 1400m2 bordé par une rivière qui ravira les grands et les petits Authenticité, volumes généreux et confort sont les maîtres-mots de cette réalisation.

La maison principale s’organise sur deux niveaux. Passé l’entrée, le rez-de-chaussée offre un bel espace à vivre composé d’une vaste cuisine dînatoire avec cheminée traversante et d’un séjour double également agrémenté d’une imposante cheminée de pierre. Il s’ouvre sur la terrasse parée de sa belle pergola. A l’étage, la partie nuit offre deux grandes chambres avec une salle d’eau pour trait d’union et une suite parentale. Dans le prolongement, une annexe de 32m2 propose un bel espace qui servira aussi bien de salle de jeux, de salle à manger d’été ou de bureau. Enfin, une maison d’amis d’environ 30m2 offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un bureau et une salle d’eau.

Deux belles caves voutées, un garage et une buanderie complètent ce bien. L’emplacement de ce bien, la qualité des matériaux et ses volumes séduiront une famille cherchant à vivre dans une commune proche de la nature et de toutes les commodités.

Écoles sur la commune A 15min de Fontainebleau, 20min de Melun A 5 min de l’autoroute A6 (aucune nuisance)

RÉF. Seine-et-Marne-SM241

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1400 m2
  • Taxe foncière : 1 268 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 151 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 35 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme style campagne chic son jardin bucolique

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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