Agence Seine-et-Marne

Maison de charme rénovée avec jardin

Féricy 77133 #Maison contemporaine #Maison de campagne #Maison de charme 170 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM295
77133
Féricy
170 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
460 m2
Terrain

Située dans le charmant village de Féricy, à seulement 15 minutes de Fontainebleau, cette ancienne ferme de 170m2 est édifiée sur une parcelle de 460m2.

Les propriétaires ont rénové ce bien dans le soucis d’en préserver le charme et l’authenticité, tout en lui donnant un esprit contemporain. L’entrée de la maison donne sur un couloir séparant d’un côté deux salons cosy avec cheminée pouvant également servir de chambre, et de l’autre, une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger avec sa hauteur cathédrale et ses volumes généreux. Depuis cette belle pièce, un escalier mène à l’étage desservant un grand salon ouvert, une chambre et une salle de bains. De part et d’autre de cet espace, un bureau en mezzanine et une chambre avec verrière se font face. Une petite salle d’eau complète cet ensemble.

Deux dépendances de 12 et 14m2 augmentent le potentiel de la propriété et conviendront à un artiste ou une profession libérale, mais peuvent également être transformées en garage.

Une cave voutée, un beau jardin intimiste à l’arrière de la maison et deux places de stationnement complètent les prestations de cette maison, idéale en résidence principale ou secondaire.

Le charme et la quiétude environnante caractérisent ce bien proche de toutes les commodités.

Ecole sur la commune. Ramassages scolaires pour le collège de Vulaines et le lycée de Fontainebleau (sectorisation François 1er). À15km de Fontainebleau/18km de Melun

 

RÉF. Seine-et-Marne-SM295

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 460 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 884 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 268 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 61 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme rénovée avec jardin

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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