Agence Seine-et-Marne

Appartement contemporain dans un château

PRINGY 77310 #Appartement atypique #Appartement contemporain #Appartement rénové 74 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM014
77310
PRINGY
74 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans un château sur la commune de Pringy, cet appartement de 74m2 (68,67m2 loi carrez) est issu d’une rénovation qui a su préserver les matériaux nobles d’origine tout en y intégrant un très bel aménagement contemporain et fonctionnel.

Dans un environnement privilégié, sur une route fermée à la circulation, ce bien offre un cadre de vie insolite et chargé d’histoire dans une bâtisse du 17ème siècle édifiée au sein d’un parc privé de 5Ha en jouissance collective.

Accueilli par un perron en forme de fer à cheval, on découvre ce bien d’exception qui bénéficie de la jouissance d’une terrasse de 15m2 offrant une vue imprenable sur le parc.

Dès l’entrée, le style de cet appartement s’affirme dans la pièce à vivre pièce de 36m2 avec un authentique plancher massif pointe de Hongrie, une belle hauteur sous plafond de quatre mètres et une lumière présente dans tout l’espace diffusée par les grandes portes fenêtres ayant préservé les volets intérieurs en chêne massif brossé.

Une cuisine ouverte toute équipée, une salle d’eau et des espaces de rangement complètent cet espace de vie.

Coté nuit, deux grandes mezzanines très bien agencées avec dressing et rangements se font face.

2 places de stationnement et une cave commune complètent ce bien.

Commerces à proximité dans la commune

A proximité de l’A6, sortie 12/40mn de Paris

Gare RER D à 5mn en voiture

12km de Melun/20km de Fontainebleau

RÉF. Seine-et-Marne-SM014

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 456 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 296 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement  contemporain dans un château

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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