Corps de ferme rénové avec jardin

EN EXCLUSIVITE

Située à Faremoutiers, au carrefour de la charmante vallée de l’Aubetin et de celle du Morin, cette ancienne ferme en pierre a bénéficié d’une réhabilitation complète en 2023, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Développant une surface habitable d’environ 175m² sur un terrain de plus de 500m², elle se distingue par ses volumes généreux, son agencement familial et son jardin arboré, propice à la détente.
À l’abri des regards et au calme, la propriété séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement.

Derrière sa façade en pierres apparentes, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées qui donnent accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante, contemporaine et parfaitement équipée, surplombe légèrement le séjour et communique avec un garage attenant. Une buanderie et des sanitaires viennent compléter ce niveau.

À l’étage, un salon en mezzanine précède un couloir desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), une chambre avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, abritent un grand espace mansardé rénové à aménager selon les envies.
Le dernier niveau accueille une cinquième chambre sous charpente apparente avec sa salle d’eau privative.

Le jardin clos et piscinable offre un cadre de vie paisible avec sa terrasse aménagée, son barbecue, un poulailler et deux majestueux cerisiers.
Un véritable havre de paix au coeur de la ville et une adresse confidentielle, un lieu de vie singulier, idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes dans un environnement bucolique.

À proximité immédiate : commerces, école, collège et lycée accessibles à pied. La gare à 2 km relie Paris-Est en 45 minutes.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1790 € et 2422 € par an.

Contact : Elvire de la MARTINIERE – 06 03 05 05 96
RSAC : 800 930 232 MEAUX