Duplex avec terrasse et jardin

A 4mn à pied de la gare de Bois le Roi, au rez-de-chaussée et premier étage d’une ancienne maison bourgeoise réhabilitée en immeuble, ce duplex offre une surface de 128m2 (121m2 loi Carrez) et bénéficie d’une terrasse et d’un jardin de 407m2.

Imaginé et aménagé avec beaucoup de gout par les propriétaires actuels, cet appartement idéalement situé dans Bois le Roi séduit par ses matériaux de qualités, sa configuration et son espace extérieur.

Le niveau bas s’ouvre une belle entrée qui dévoile un sol en béton ciré et des espaces de rangements astucieusement aménagés. Dans le prolongement, se trouve une spacieuse cuisine équipée haut de gamme qui invite à recevoir ses amis. Une belle pièce à vivre de 42m2 dispose d’un poêle pour réchauffer les soirées de l’hiver et de belles ouvertures vitrées permettent l’accès à la terrasse et au jardin qui invitent à la détente. Côté nuit, deux belles chambres se partagent une salle d’eau.

Desservie par un escalier en béton aux courbes aériennes, l’étage accueille une chambre parentale et sa salle de bains pour une surface de 19m2. La grande baie vitrée amène de la lumière et une vue dégagée sur le jardin.

Dans un esprit maison, ce duplex offre de très belles prestations.

L’esthétique en fait un cocon moderne dans un environnement privilégié.

Une cave et deux places de stationnement complètent cette réalisation contemporaine.

Bien soumis au statut de la copropriété – 6 lots (aucune procédure en cours) Charges mensuelles dont l’eau : 280euros

A 10mn de Fontainebleau/10mn de Melun

A 4mn à pied de la gare de Bois le Roi avec accès Paris gare de Lyon en 35mn

Ecoles jusqu’au collège dans la commune/Commerces de proximité.