Agence Seine-et-Marne

Maison avec extension contemporaine et jardin

Le Châtelet en Brie 77820 #Maison années 70 #Maison contemporaine 223 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM445
77820
Le Châtelet en Brie
223 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1500 m2
Terrain

Située dans la commune du Châtelet-en-brie, dans le quartier résidentiel et prisé du domaine du Château des Dames, cette maison des années 1975 a été agrandie et rénovée pour développer une surface de 223m2 au sol (193m2 loi carrez). Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété est édifiée sur un terrain de 1500m2 clos, au calme et à l’abri des regards.

Sous son architecture atypique caractérisée par sa toiture à la forme originale qui semble dressée vers le ciel et qui entoure la maison, se cache une rénovation contemporaine idéale pour une vie de famille. La maison s’organise sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine neuve, aménagée et équipée de 20m2. Dans le prolongement, se trouve une pièce à vivre de 38m2 avec un espace salon agrémentée d’une cheminée et un espace salle à manger. Un deuxième salon fait le lien avec l’extension qui offre un espace de 41m2 aménagé en bureau, salle de sport et spa. Un escalier permet l’accès à une mezzanine qui peut être aménagée en chambre. Tous ces espaces sont baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées qui permettent un accès à une grande terrasse et au jardin paysager qui invitent à la détente en famille et entre amis.

Côté nuit, on découvre une suite parentale avec salle d’eau et dressing. A l’étage, se trouvent deux chambres qui se partagent une salle d’eau.

Un espace atelier de 80m2 avec abris de jardin et un auvent pour deux voitures complètent cette propriété.

Pour le plus grand plaisir des petits et des grands, la résidence dispose d’une magnifique piscine de 25m surveillée par un maitre nageur et d’un vaste complexe de jeu avec terrains de tennis et terrain de football. Son emplacement, la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que les prestations à disposition dans la résidence constituent les principaux atouts de ce bien.

Copropriété de 352 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros.

A proximité immédiate des commerces et écoles A 15km de Fontainebleau/11km de Bois le Roi avec accès Paris gare de Lyon par le train en 30mn A 14km de la gare de Melun avec accès Paris gare de Lyon par le train en 25mn.

 

RÉF. Seine-et-Marne-SM445

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1500 m2
  • Stationnement : 3 places
  • 352 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 032 €
  • Taxe foncière : 1 833 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 131 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec extension contemporaine et jardin

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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