Charmante maison de ville avec cour intérieure et dépendance

Charmante maison de ville avec cour intérieure et dépendance

Située au coeur du village paisible d’Echouboulains, cette charmante maison de ville du XIXème, ancien établissement public de la commune offre une superficie habitable de 163m2 agencée sur deux niveaux et une parcelle de 317m2.

Dès l’entrée, la pièce à vivre se démarque par un beau volume de 50m2 mêlant le caractère de l’ancien et le charme des matériaux nobles. Cet espace aménagé en salon-séjour et salle à manger est agrémenté par une chaleureuse cheminée et son insert. Dans le prolongement, on découvre une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Côté nuit à l’étage, un majestueux escalier dessert un palier ouvert sur trois chambres qui se partagent une salle de bain. Un second sanitaire et une buanderie complètent l’étage.

A l’extérieur, une cour pavée de plus de 100m2, totalement à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis profite d’une belle exposition ouest-sud, parfaite pour de bons moments conviviaux.

La dépendance aménagée sur deux niveaux, est composée en rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée et d’une salle à manger. A l’étage, on retrouve un bel espace sous les toits pouvant servir de chambre et une salle de bain avec sanitaire.

Une chaufferie avec chaudière à granulés et ballon thermodynamique, un coin rangement et un garage viennent parfaire l’ensemble du bien.

Pour les amoureux de l’ancien au charme fou, cette maison ainsi que ses poutres apparentes, tomettes, parquets anciens et murs en pierre vous procureront l’effet coup de coeur.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1470€ et 2030€