Agence Yvelines
Virginie AMIAUD

Duplex lumineux avec jardin plein sud à Versailles

VERSAILLES 78000 #Appartement avec jardin #Duplex #Le nez dehors 74 M2 555 000 € | RÉF. 12322
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Duplex lumineux avec jardin plein sud à Versailles
VERSAILLES 78000 #Appartement avec jardin #Duplex #Le nez dehors 74 M2 555 000 € | RÉF. 12322
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78000
VERSAILLES
74 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
130 m2
Terrain
555 000
Prix de vente

A deux pas des commerces et des entrées du Parc du Château, découvrez ce charmant duplex de 74 m² offrant un cadre de vie privilégié : calme, lumière et intimité grâce à son magnifique jardin privatif de 130 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis.

Au rez de jardin, une vaste pièce de vie de 34 m² baignée de lumière s’ouvre sur l’extérieur avec cuisine moderne et espace salon bureau modulable pouvant facilement se transformer en chambre selon vos besoins.
A l’étage, une chambre avec vue apaisante sur le jardin et une salle de bains complètent l’espace nuit.
Vous bénéficiez également d’une place de parking couverte et d’une cave.

Un bien rare qui combine le confort d’un jardin avec les avantages d’une vie de quartier.
Sectorisation Hoche

Copropriété de 24 lots d’habitation
Charges trimestrielles : 570 €
Aucune procédure en cours

Gare de Versailles Rive Droite à 10 min direction Paris centre
Gare de La Celle Saint Cloud à 7 min direction La Défense et St Lazare Ecole élémentaire à 2 min à pied.
Collège / Lycée Public à 3 min à pied.
Lycée Hoche Collège/Lycée Blanche de Castille Privé à 5 min en bus, 10 min à pied

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1410 et 1940 euros.

RÉF. 12322

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 130 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 24 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 280 €
  • Taxe foncière : 1 303 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 244 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 244
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1410 € et 1940 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex lumineux avec jardin plein sud à Versailles
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Virginie AMIAUD - EIRL
Agent commercial
RSAC : 791227812 Versailles
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Espaces Atypiques
Yvelines

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L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

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