Anciens entrepôts de presse réhabilités en loft de plain pied avec patios

Cette belle structure réhabilitée en loft a pris place en plein coeur de Saint Germain en Laye, à seulement 3 min à pied de la place du Marché et seulement 10 min à pied du RER A.

La double entrée, en enfilade, dessert un bureau à l’étage, qui profite tout en discrétion de la vue sur la pièce de vie et de sa verdure. Ensuite, une buanderie/lingerie qui reste discrète derrière une jolie verrière, puis, après une volée de marches, s’ouvre cet espace unique de par ses volumes, sur 140 m² au sol, sa luminosité et son patio de 36 m² avec sa terrasse lovée dans la verdure. Cette incroyable pièce de réception offre ses espaces de 3 ou 5 m de hauteur sous plafond : salle à manger, salon avec cheminée et une grande cuisine inox, avec son piano, parfaitement organisée derrière son bar.
Le salon TV, avec son écran grand format ont pris place sous la mezzanine de 12 m² sur laquelle un atelier/ou bureau peut investir les lieux.

L’espace nuit s’articule derrière le premier patio après un couloir qui distribue deux suites aux volumes identiques, façon duplex, avec un bureau en rez-de-chaussée et sa chambre avec salle de douche reliés par un bel escalier métallique en colimaçon.

Après le second patio à paysager selon ses envies, une coursive de carreaux de verre distribue une troisième suite qui a pris place en rez de jardin avec sa salle de bains ainsi qu’une quatrième suite, située à l’étage, avec sa ravissante salle d’eau qui domina la chambre.
En rez de jardin, la suite parentale de 23 m² avec un joli dressing sa salle de bains avec douche en mezzanine s’est octroyée son espace extérieur zen de 15 m², avec sa fontaine.

Cette belle bâtisse a su imposer sa structure industrielle, avec sa luminosité tout en rendant ses volumes délicieusement habitables, avec ses matériaux et prestations de qualité (parquet massif, climatisation, piano neuf Smeg,…) et profiter de ses agréables espaces de verdure accessibles par chacune de ses pièces. Un ilot de verdure, au calme, sans vis à vis, en plein coeur de ville et atypique comme nous les aimons !

Un garage avec espace rangement complète les prestations de ce bien de qualité.

Au pied des écoles, commerces,
Bus pour le Lycée international,
RER A à 10 min à pied

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D.
Prix moyens des énergies, indexés sur les années 2021(abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE : en cours