La discrète, au coeur de Saint Germain en Laye
En plein centre, dans le quartier le plus recherché de Saint-Germain-en-Laye, se cache une maison de ville de 201 m² (au sol), issue d’une superbe réhabilitation.
L’ensemble se compose de trois niveaux qui s’articulent harmonieusement tout en disposant de plusieurs puits de lumière.
L’entrée s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 67 m², aux volumes généreux.
Elle se compose d’une cuisine design, entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger et un séjour, qui profite d’un poêle à bois central, le tout tourné sur une cour privative végétalisée de 60 m² environ. Ces espaces à la décoration brute profitent d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande luminosité.
L’étage est distribué par le spectaculaire escalier Roger Tallon qui dessert, d’une part, une suite parentale de 25 m² qui bénéficie d’un dressing, d’une salle de bains personnelle et de son balcon privatif. D’autre part, l’espace enfants composé de deux chambres dont l’une avec mezzanine qui se partagent une salle d’eau.
Le niveau en souplex est constitué d’un bureau, d’une salle de jeu et de deux chambres d’une surface de 12 m² chacune, avec leur puits de lumière. Une salle d’eau et d’une buanderie complètent ce niveau.
Ce bien rare, avec cette décoration contemporaine, sur une structure ancienne parfaitement respectée dans sa rénovation, bénéficie de prestations haut de gamme, de matériaux de choix comme, le métal, la pierre, l’aluminium, le bois et le béton ciré, ceci dans une atmosphère épurée. Une grande partie des meubles peut être vendue avec leur enveloppe. Un atout supplémentaire : ce bien peut aussi accueillir une activité commerciale. Quelle belle réussite !
Les commerces se trouvent à proximité immédiate.
Gare RER A à 5 min à pied.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 60 m2
- Stationnement : 2 places
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 400 €
- Taxe foncière : 2 544 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
