Superbe duplex à 2 min de la place du Marché

Situé sur le plateau, dans le secteur le plus recherché de Saint Germain en laye, ce superbe duplex de 96,8 m² carrez est le fruit de la réunion de deux appartements : l’un au 1er étage d’un petit immeuble ancien et l’autre, au dernier d’un hôtel particulier.

L’entrée offre l’accès à un dégagement qui dessert une buanderie/dressing, puis une salle d’eau qui jouxte une première chambre lumineuse avec rangements. La belle cuisine indépendante a pris place contre un étonnant cellier de 7 m² situé au coeur d’une tourelle intérieure de plusieurs mètres de hauteur.

Après une volée de marches, le salon/salle à manger de 35 m² termine, avec beaucoup de charme, ce premier plateau grâce à deux belles ouvertures sans vis à vis et son magnifique mur en pierres apparentes.

L’escalier en colimaçon laisse découvrir l’espace nuit qui se compose d’une salle de bains et de deux jolies chambres de 11 et 12 m² avec mansardes, qui soulignent les jolies fenêtres anciennes de l’hôtel particulier.

Une cave et un stationnement sous concession ( jusqu’à février 2077) parking place du Marché complètent les prestations de cet appartement de qualité.

Ce bien RARE se situe dans une copropriété rénovée avec goût et matériaux de qualité. Il profite d’un environnement exceptionnel au coeur de Saint Germain, tout en offrant de superbes prestations. Cette merveille (accessible par ascenseur) est à découvrir sans attendre…

Gare RER A à 3 min à pied,
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.130 et 1.570 euros

Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500 euros.