Triplex à rénover, dernier étage avec terrasse et loggia

Cet appartement familial de 183 m² au sol (150 m² carrez), a pris place au 2e et dernier étage d’un petit immeuble dans une agréable résidence verdoyante, à 3 min du centre village avec ses écoles et commerces, et à seulement 12 min à pied du lycée international.

L’entrée dessert une lumineuse pièce de vie composée, d’un triple séjour de 36 m², avec une belle cheminée, sous une hauteur sous plafond de 5 m, avec sa cuisine semi-ouverte de 11 m² et son cellier. Cet ensemble, exposé sud/est, profite d’un balcon filant de 11 m² exposé Sud. A ce niveau, deux chambres avec placards se partagent une salle de bains et une buanderie.
L’escalier conduit à la mezzanine qui surplombe la pièce de vie et bénéficie d’une terrasse de 30 m² sans vis à vis. Une pièce de rangement ou chambre d’enfant ainsi qu’une chambre avec un grand dressing et d’une salle d’eau complètent ce niveau.
Le dernier plateau, se compose d’une chambre (avec climatisation) qui s’est affirmée comme suite, composée de son espace bureau, son dressing et de sa salle d’eau privée.

Un stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien.

Ce lumineux appartement familial aux beaux volumes, au calme, niché dans la verdure, dans cet environnement très recherché de ce joli quartier de St Germain en Laye, aura besoin d’une jolie rénovation pour y créer votre cocon où il fera bon vivre…

Un stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien.

Les charges indiquées comprennent : chauffage, eau, gardien, syndic, assurance immeuble et espaces verts.

Ecole maternelle et élémentaire à 3 min à pied,
Lycée international à 10 min à pied,
En cours : Tram 13 pour rejoindre le RER A de Saint Germain en Laye.
Bus R1 à 9 min à pied
Bus R2 sud à 5 min à pied
A14 à 4 km

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 5abonnement compris) : entre 4.110 et 5.620 €