Ancienne grange rénovée « QUARTIER LA CHAINE » -97 m² ( parcelle de 372 m²)

Située en plein coeur du quartier la chaine à Plaisir, dans un environnement très privilégié et recherché pour sa tranquillité et ses infrastructures, cette magnifique maison (ancienne grange) bénéficie d’une surface de 97 m² sur une parcelle close et arborée de 372 m². Entièrement rénovée avec goût dans le respect du charme de l’ancien en 2022, elle a su préserver tout son cachet d’antan. Aucun travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée menant à une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 26 m² ou règne la quiétude, ornée de poutre, d’un beau parquet, d’une bibliothèque et d’un poêle à granulés design (Palazetti). Un accès à un agréable balcon couvert surplombant le jardin arboré à l’avant, ainsi qu’a une autre terrasse donnant sur le jardin arrière. Une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail et wc indépendants.
Au premier étage, un dressing, trois chambres se partagent une agréable salle de bains, wc et grenier sous combles accessible d’une des chambres.
Une buanderie / une chaufferie ainsi qu’une cave accessible directement de la maison complète ce bien.
Un beau terrain plat, arboré et fleuri, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’ une superbe pergola en aluminium pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace jeux pour le plaisir des enfants. Possibilité de garer deux véhicules dans la cour (portail manuel) et un cabanon de jardin.
Cette maison familiale idéale séduira à coup sûr les amateurs de nature recherchant la proximité de tous les services, sans aucun travaux.
Chauffage au gaz ( entretien annuel). Huisseries en double vitrage en pvc. Radiateur sèche-serviette. Portail et portillon manuel. Maison fibrée, Assainissement tout- l’égout conforme, hauteur de plafond de 2,70 m au RDC.
Arrêt de Bus à 3 mn, desservant notamment l’école Notre-Dame-du Bel air à Montfort-l’Amaury. Commerces accessibles à pied (Boulangerie, Pharmacie, boucherie, restaurants) Ecole Maternel et Primaire.
Gare Plaisir-Grignon en 10 mn (Ligne N-Direction Paris Montparnasse en 25 mn) Axes routiers N12/A86/A13

CLASSE ÉNERGIE : D 239/ CLASSE CLIMAT : D 42 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021, 2022, 2023 entre 2110 € et 2910 €.