Agence Yvelines
Sophie STANDERA

Très bel appartement lumineux avec loggia sur espaces verts

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Très bel appartement lumineux avec loggia sur espaces verts
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78430
LOUVECIENNES
101 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
10 m2
Terrain
525 000
Prix de vente

Cet appartement traversant, aux belles prestations a pris place au deuxième étage avec ascenseur dans une agréable résidence verdoyante, très recherchée de Louveciennes, à seulement 3 min à pied de la gare ligne L.

La grande entrée dessert l’agréable salon qui s’ouvre sur la loggia de 10 m² exposée Est puis, la cuisine de qualité avec son cellier parfaitement aménagés.
Le dégagement conduit aux deux chambres, dont l’une se permet l’accès à la loggia, et qui se partagent une très jolie salle d’eau.

Cet appartement joliment rénové avec des matériaux de qualité offre de très belles prestations. Aucun travaux à prévoir et le coup de coeur est assuré !

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien.

Ecoles maternelle, élémentaire Les Soudanes à 5 min à pied.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1.320 et 1.850 €

RÉF. 11217

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 10 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Charges annuelles : 3 574 €
  • Taxe foncière : 2 100 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 156 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 156
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1320 € et 1850 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Sophie STANDERA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 832411144 Paris
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Espaces Atypiques
Yvelines

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Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Espaces Atypiques Saint-Germain-en-Laye couvrent un département riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

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