Les Mesnuls – Une parenthèse de nature aux portes de Montfort-l’Amaury

Au détour d’une allée discrète, derrière son jardin arboré et boisé de 2050 m², cette propriété entièrement réinventée dévoile un art de vivre où espace, lumière et convivialité s’accordent harmonieusement. Elle développe une surface de 243 m².

Dès l’entrée, le regard est attiré par les généreux volumes de la pièce de vie de 80 m².
Les espaces se succèdent naturellement : cuisine ouverte, salle à manger, salon chaleureux autour de la cheminée et espace de réception dédié aux moments de partage. Chaque ouverture invite à la nature à entrer dans la maison.
Pensée pour le confort quotidien, la suite parentale de plain-pied dispose de son dressing et d’une salle de bains aux prestation soignées (baignoire balnéo, douche et wc privatifs).

A l’étage, deux chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau privative, offrant à chacun son indépendance.

Le rez-de-jardin complète parfaitement l’ensemble avec une chambre supplémentaire et sa salle d’eau, de nombreux rangement, une buanderie et un garage double.

Aux beaux jours, la vie se prolonge naturellement à l’extérieur. La vaste terrasse de 150 m² sur deux niveaux domine le jardin et accompagne les moments de détente autour de la piscine 4 x 10 mètres. Le parvis pavé permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ici, le calme règne, ponctué seulement par le chant des oiseaux et le bruissement des arbres de la partie boisée.

Une propriété familiale lumineuse et élégante, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié, proche de la maternelle et du primaire, d’une boulangerie, d’une épicerie, de 2 restaurants, d’une église, d’un Parc, de la mairie?.

Un bus dessert le collège de Montfort- l’Amaury et le Lycée La queue-lez-Yvelines. A 5 mn de Monfort- l’Amaury : commerces, écoles publiques et privées (de la maternelle au collège), restaurants, associations culturelles et sportives? et l’accessibilité optimale (accès rapide via la N12 et gare Montfort-l’Amaury / Méré).

CLASSE ENERGIE : B 91 / CLASSE CLIMAT : A 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1590 € et 2230 €