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Rare domaine d’exception à réinventer aux portes de Montfort-l’Amaury

LES MESNULS 78490 #Demeure de caractère #Le nez dehors #Maison Atypique 1100 m² 3 000 000 € RÉF. 16664
Appeler
Rare domaine d’exception à réinventer aux portes de Montfort-l’Amaury
78490
LES MESNULS
1100
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
45000
Terrain
3 000 000
Prix de vente

À moins d’une heure de Paris et à seulement quelques minutes de Montfort-l’Amaury, ce domaine d’exception de plus de 1 100 m² prend place au coeur d’un parc paysager de 4,5 hectares, à l’abri des regards et de toute agitation.

Aujourd’hui dédié à l’organisation d’événements privés et professionnels, ce lieu rare offre également un potentiel remarquable pour être transformé en une somptueuse propriété résidentielle, une demeure familiale de prestige ou un projet hôtelier haut de gamme.

Son environnement naturel, ses volumes spectaculaires et ses multiples espaces de vie en font une adresse unique aux possibilités infinies.

Le domaine s’articule autour de deux bâtiments indépendants :

– Une spectaculaire salle de réception de 400 m², prolongée par une terrasse panoramique de 328 m² surplombant la campagne, offrant des volumes exceptionnels faciles à réinventer en espaces de réception privés, salons de prestige ou pièces de vie ouvertes sur la nature.

– Un second espace de 150 m², plus intimiste, doté d’une terrasse de 250 m², idéal pour accueillir une maison d’amis, un espace bien-être, des suites indépendantes ou des réceptions plus confidentielles.

– Un appartement indépendant d’environ 110 m² complète cet ensemble et peut accueillir gardien, invités ou personnel.

Chaque détail a été pensé avec exigence : Mobilier design, éclairage soigné, système de sonorisation intégré, double projection sur écrans géants, cuisine professionnelle, vestiaire, espace enfants ainsi qu’une suite et une chambre double.

Les extérieurs, paysagés avec soin, dévoilent plusieurs points d’eau et de magnifiques espaces naturels propices à la détente, aux réceptions en plein air ou à l’aménagement d’un véritable domaine de vie d’exception.

Un parking privatif vient parfaire les prestations de cette propriété confidentielle bénéficiant d’une accessibilité optimale grâce à la N12 et à la gare de Montfort-l’Amaury / Méré.

RÉF. 16664

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 45000 m2
  • Taxe foncière : 5 121 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 176 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 176
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 24000 € et 36000 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 925249500 Versailles
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