L’Écrin Intimiste : Longère de 1800 et son parc boisé d’un hectare à Bazainville.

Une capsule temporelle figée depuis 1800. Qui écrira le prochain chapitre ?

Édifiée en 1800 au bout d’une impasse préservée, cette authentique longère en pierre apparente de 177,5 m² s’impose dans le calme absolu de Bazainville. Un refuge hors du temps, chargé du symbolisme post-Révolution, à quelques minutes seulement de Houdan et de toutes les commodités. La bâtisse s’ouvre sur un domaine boisé intimiste de plus d’un hectare (10 635 m²).

Dès l’entrée, la pièce principale surprend par ses volumes et dévoile une impressionnante hauteur cathédrale. Elle est subtilement séparée du jardin intimiste et de sa glycine séculaire par une vaste baie vitrée intérieure. Dans son prolongement direct, sur votre droite, se dévoile un élégant salon de réception aux poutres apparentes. Le parcours, parfaitement fluide, s’ouvre ensuite sur une grande cuisine dînatoire taillée pour la convivialité, avec un accès direct au jardin. Pensée pour un confort optimal, l’aile arrière permet une véritable vie de plain-pied avec une première chambre et sa salle de bain en rez-de-chaussée.

L’étage, desservi par une élégante coursive en mezzanine, distribue quatre chambres supplémentaires dotées de placards intégrés, une grande salle de bain commune et de multiples espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant, une lingerie, une buanderie, un grand garage et des annexes complètent cette solide ossature, laissant libre cours à votre imagination.

Cette bâtisse est une toile vierge destinée aux esthètes, invitant à une rénovation de haut vol pour faire dialoguer le cachet brut de la pierre avec une ligne minimaliste contemporaine. Plus qu’un simple lieu de vie, cette propriété incarne la parfaite « Valeur Refuge » : un actif immobilier tangible, rare et rassurant, offrant la liberté absolue de sculpter l’espace sur un secteur ouest-parisien ultra-prisé.

Caractéristiques et Mentions Légales :
– Surface habitable : 177,5 m²
– Surface foncière : 10 635 m² (1 ha 06 a 35 ca)
– Prix : 560 000 € honoraires inclus (Honoraires à la charge de l’acquéreur)
– DPE : CLASSE ÉNERGIE F / CLASSE CLIMAT F.

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, se situe entre 5 890 € et 8 030 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.