Douceur de vivre : entre vieilles pierres et bohême…

Situé à Jumeauville, charmant village, cet ancien corps de ferme de près de 150m² a été superbement rénové dans les règles de l’art et décoré avec goût, en total respect de l’âge et du caractère du bien.
Raffinement et convivialité, le ton est donné dès l’entrée de cette demeure familiale : avis aux chineurs, coup de coeur assuré !
C’est par le coeur de la maison que la visite commence : une magnifique cuisine avec tommettes au sol de plus de 30m² dans laquelle la salle à manger et un petit salon cosy devant le poêle à bois ont pris place. Nul doute qu’il y fait bon profiter des douceurs de la vie !
A gauche, un escalier comme s’il avait été sculpté dans la pierre attire vers une vieille porte en bois ou vers un couloir en vieille pierre.
Celui-ci distribue, à droite, le coin nuit, avec 2 chambres et un dressing, et, à gauche, vers la salle de bains avec baignoire et douche, une pièce traversante avec mezzanine pouvant servir de bureau et permettant de s’isoler pour le télétravail ou de faire une 3ème chambre, et un grand salon de plus de 33 m², baigné de lumière !
A l’extérieur, d’autres surprises se dévoilent : une buanderie en contrebas de la salle de bains, dans laquelle une trappe se cache pour optimiser au mieux la vie familiale et ses corvées ! Une magnifique cave voutée pour y garder ses meilleures bouteilles, un atelier bricolage et chaufferie, puis, un grand local indépendant de 32 m² : profession libérale, chambre pour une maison d’hôtes, studio indépendant? à vous d’imaginer !
Les pièces donnent toutes sur une très joli jardin avec une terrasse en bois (terrain de 341 m²).
Tout ici reflète, par la qualité des matériaux, la décoration, le choix des couleurs et le souci du détail, le juste équilibre entre sobriété et élégance.
Une maison de famille où il fait bon vivre et dans laquelle la vie semble légère !
Gare Epônes-Mezieres (Ligne J) à 10 min pour Paris-St Lazare en 50 min (+ RER EOLE en 2024 vers La Défense et la traversée de Paris d’ouest en est)
Gare de Maule (Ligne L) à 10 min pour Paris Montparnasse en 50 min.
Crèches, École maternelle et primaire à 10 min à pieds
Collège et lycée à 15 min en voiture
Accès à l’autoroute A13 à 7km
Commerces à moins de 10 min en voiture, y compris bio.
Nombreux producteurs pour un commerce en circuit-court.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2000 € et 2 780 €