Maison de ville atypique avec jardin clos en pierre
Située au coeur du centre-bourg historique d’Épône, cette maison de ville atypique dévoile une réhabilitation élégante combinant le charme de l’ancien et une extension contemporaine en ossature bois. Ce bien unique dispose d’un agréable jardin clos de murs en pierre et d’une terrasse en bois propice à la détente.
L’espace intérieur s’ouvre sur une pièce de vie magistrale sous un plafond cathédrale, où la charpente traditionnelle apparente apporte un cachet authentique. De larges baies vitrées et des fenêtres de toit baignent ce volume de lumière naturelle. Une cuisine dînatoire moderne, agrémentée d’une touche colorée, s’articule près d’un escalier en bois menant à l’étage.
Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont deux espaces mansardés et chaleureux sous les combles, complétés par une salle d’eau contemporaine aux nuances d’ardoise.
À l’extérieur, le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure, préservé des regards. L’emplacement privilégié de cet immobilier de prestige permet de concilier vie de famille et commodités grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’accès rapide à l’autoroute A13 facilite également les déplacements.
Cette alliance subtile entre tradition et modernité incarne parfaitement l’esprit de l’immobilier atypique. Une découverte exclusive s’impose pour concrétiser un véritable coup de coeur.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 2 330 € et 3 200 €
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 483 m2
- Stationnement : 1 place
- Charges annuelles : 105 €
- Taxe foncière : 1 179 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 343kWh/m².an13*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 13kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2350 € et 3190 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
