Cadre de vie familial au fil de l’eau

Cette charmante maison de 138 m² (150 au sol) a pris place sur l’île de la Dérivation (jamais inondée) à Carrières-sous-Poissy, prisée pour son calme, dans cet environnement unique, avec son agréable jardin de plus de 1.300 m² sans vis à vis. Cette île est accessible à pied, en vélo, moto ou quad par une passerelle surplombant l’écluse désaffectée depuis 1977 mais qui porte toujours l’empreinte des bateliers.

Dès l’entrée aménagée avec rangements, vous découvrez une magnifique pièce de réception traversante de 48 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Cet espace réunit un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et une vue apaisante sur la Seine et le passage discret des péniches.
L’espace nuit de plain-pied comprend trois chambres agréables dotées de la climatisation qui se partagent une jolie salle d’eau.
À l’étage, un palier dessert trois autres chambres avec placards intégrés, une seconde salle d’eau et un grenier.

Une cave, un cabanon de jardin en bois ainsi qu’un box situé sur la rive, avec convention municipale, complètent les prestations de cette maison parfaitement entretenue, où aucun travail n’est à prévoir.

Cette agréable maison, discrète, sans vis à vis, au calme, avec son jardin intimiste ou s’épanouissent lilas, noyer, cerisier, quetschier, mirabellier et aménagé avec sa jolie terrasse qui profite d’une jolie vue sur la Seine ou glissent quelques péniches, dans ce bel environnement hors du temps…

Le bus est à100 m de la passerelle et vous emmènera en 10 min à la gare de Poissy pour le RER A, Eole ou le TER J : 18 min de St Lazare, trains toutes les 20 min
Ecoles primaire et élémentaire à 20 min à pied.
Ecole notre Dame des oiseaux de Verneuil à 18 min en voiture,

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1.580 et 2.220 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr