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Sophie STANDERA

Maison d’architecte avec terrasse et jardin sur une Ile

CARRIERES SOUS POISSY 78955 #Maison Atypique #Maison d'architecte 230 M2 570 000 € | RÉF. 0896EY
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Maison d’architecte avec terrasse et jardin sur une Ile

CARRIERES SOUS POISSY 78955 #Maison Atypique #Maison d'architecte 230 M2 570 000 € | RÉF. 0896EY
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78955
CARRIERES SOUS POISSY
230 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
890 m2
Terrain
570 000
Prix de vente

Cette grande maison aux allures cubiques a pris place sur l’île de la Dérivation à Carrières-sous-Poissy, prisée pour son ambiance calme et privative, lovée dans un jardin de plus de 890 m². Cette île est accessible à pied, en vélo, moto ou quad par une passerelle surplombant l’écluse désaffectée depuis 1977 mais qui porte toujours l’empreinte des bateliers. La maison, idéalement située, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la Seine sans vis à vis.

L’entrée, qui se réalise sur le côté de la maison, offre une salle à manger/salon de 55 m² avec cheminée et qui profite d’une terrasse de 45 m² tournée sur la Seine et se partagent ce beau volume avec la cuisine ouverte.
Un salon TV/bureau de 13 m² a pris place à côté de la première chambre puis un bureau et une salle de bains.
L’escalier mène à l’étage inférieur pour découvrir une grande pièce de jeu de 35 m² qui distribue une chambre, puis une pièce de rangement, une buanderie et enfin une suite parentale avec sa salle de bains personnelle et une seconde chambre spacieuse qui s’offrent l’une et l’autre un accès direct sur le jardin vue Seine.

Un cabanon de jardin complète les prestations de ce bien unique. Un box fermé sur le quai reste à la disposition des propriétaires. De nombreuses places de parking sont également disponibles sur la rive.

Une jolie maison à s’approprier dans ses volumes, un « ailleurs » si particulier et privilégié dans sa proximité avec la Seine à seulement 30 km de Paris… Un bien unique !

Le bus est à 100 m de la passerelle et vous emmènera en 10 min à la gare de Poissy pour le RER A ou TER J : 18 min de St Lazare, trains toutes les 20 min.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 : entre 1.220 et 1.690€

RÉF. 0896EY

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 890 m2
  • Taxe foncière : 4 219 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 79 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec terrasse et jardin sur une Ile
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Agent commercial
RSAC : 832411144 Paris
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9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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