Au coeur d’un quartier prisé de Niort, cette charmante maison des années 60 se distingue par son authenticité et ses grandes ouvertures.
Idéalement située, entre ville et nature, elle bénéficie d’une triple exposition dans un cadre calme.

L’entrée chaleureuse dessert le rez-de-chaussée. Il révèle un vaste garage d’environ 40 m2, doté d’une dalle béton au sol, offrant un accès pratique à une double cave, parfaite pour des besoins de stockage ou du vin. L’espace est complété par une pièce à ce jour utilisée en chambre qui fait un peu plus de 8 m2, une salle d’eau et une lingerie.

Au premier étage, une véranda offre une vue apaisante et une perspective sur trois pièces. Un double salon cosy s’ouvre avec élégance sur une cuisine équipée située à un niveau inférieur. Pourvue d’un espace dînatoire, elle donne accès sur le jardin extérieur. Une salle d’eau et deux chambres baignées de lumière complètent ce niveau.

A noter, une mezzanine au dessus de la cuisine dévoile un potentiel à exploiter laissant place à l’imagination pour façonner un espace unique et personnalisé.

Avec quelques travaux nécessaires, cette propriété, tout en incarnant le charme du passé, offre du potentiel pour un avenir radieux familial et saura séduire des personnes en quête de verdure, à quelques kilomètres du centre ville.