Ancien moulin à eau dans un cadre idyllique

Au bord du Thouet, dans un cadre paisible et verdoyant, se trouve cet ancien moulin restauré avec goût pour en faire une maison d’habitation d’environ 160 m², implantée sur un vaste terrain de plus de 3 300 m².

Cette propriété se distingue par son environnement exceptionnel au coeur de la nature, associé à une rénovation réussie qui a su préserver l’histoire et l’âme du lieu.

La découverte commence par un escalier menant à une terrasse exposée sud-ouest, ce qui offre un point de vue saisissant. Depuis cette terrasse, le temps semble suspendu, invitant à la contemplation.

À l’intérieur, un séjour cosy séparé d’une cuisine aménagée met en valeur une cheminée à double foyer qui conserve les éléments d’époque. L’atmosphère atypique est présente et assumée. Ce même niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle d’eau et une buanderie pratique.

À l’étage supérieur, une vaste pièce de vie conviviale et chaleureuse dessert une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau.

L’ensemble de cette habitation repose sur un niveau composé d’un local de stockage, d’un atelier ainsi que d’une pièce proposant une vue panoramique sur la rivière. Le magnifique jardin arboré et fleuri le long des berges est embelli d’une île privée desservie par un ponton et d’une digue.

À seulement 7 minutes de Thouars, 35 minutes de Saumur et Bressuire, et 50 minutes de Cholet et Poitiers.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1650 € et 2300 €