Ancienne métairie entièrement rénovée avec piscine intérieure

En lisière du village de Pamproux, au coeur du Haut Val de Sèvre, cette ancienne métairie en pierre d’environ 262 m² prend place sur une parcelle de plus de 2700 m².

Cette propriété a fait l’objet d’une superbe rénovation qui a parfaitement su concilier le charme originel de la bâtisse et le confort d’un lieu de vie contemporain. Ce lieu comprend une maison principale de 216 m² au sol et une maison d’amis de 46 m² environ.

La maison principale, dont les volumes ont été entièrement repensés, décline au rez-de-chaussée une entrée desservant une vaste pièce de vie regroupant une cuisine avec grand îlot central, une salle à manger réchauffée par son poêle. Dans cette univers un salon au plafond cathédral de près de 6 mètres est baigné de lumière grâce à sa verrière de toit résolument contemporaine.
Le charme continue à opérer lorsque se dévoile l’espace bien-être qui accueille la piscine intérieure. Le mélange de la pierre et des imposantes baies apportent lumière et chaleur propices à d’agréables moments de détente. Un local technique, un espace pensé pour l’installation d’un sauna et un coin douche complètent cet ensemble.
Un bel escalier en béton mène à l’étage distribué par une coursive dont le garde-corps métallique apporte modernité et structure à l’espace.
Une grande suite avec salle d’eau, deux chambres sous pente à l’atmosphère cosy se partageant une salle de bain. Leur parquet brut, les portes de placards en bois et leurs poignées métalliques rappellent également l’histoire des lieux.

Une vaste terrasse couverte fait le lien entre la maison principale et la maison d’amis. Ce logement se compose d’un séjour aux beaux volumes, ouvert sur la cuisine. Une chambre avec salle d’eau complète cet espace pouvant être utilisé à titre privé ou être proposé comme gîte.
Le grand jardin arboré et bordé par une rivière, génère une atmosphère bucolique et très ressourçante. Il permet également de profiter de jolies perspectives sur le centre du village, implanté de l’autre côté de la rive.
La propriété dispose également d’une grange transformée en garage et de petites dépendances en pierre.

Cette bâtisse se situe à 2 minutes des commodités et de la gare TER, à 35 minutes de Niort, 40 mn de Poitiers et à 7 minutes des axes autoroutiers.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie en 2021 compris entre 1400 € et 1960 €.