
Appartement de charme sous les combles dans le centre historique d’ Amiens
À quelques pas de la majestueuse cathédrale, lové sous la charpente sculpturale d’un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, ce loft singulier développe environ 45 m² de surfaces habitables où se mêlent avec poésie volumes généreux et caractère patrimonial.
Situé au dernier étage, accessible après avoir gravi un escalier d’époque, l’appartement offre une atmosphère unique, baignée de lumière grâce à sa traversée Est-Ouest, et sublimée par une spectaculaire charpente en bois massif, véritable oeuvre d’art à elle seule.
La vaste pièce principale s’organise en plusieurs espaces de vie, savamment délimités sans cloison : un salon cosy sous les poutres apparentes, un espace nuit plein de douceur, un coin bureau inspirant et une cuisine aménagée discrètement intégrée sous les pentes, fonctionnelle et lumineuse.
La salle d’eau, indépendante, complète parfaitement l’ensemble, alliant simplicité et praticité.
Depuis les fenêtres, le regard se perd sur les toits d’Amiens, et accroche, au loin, la silhouette emblématique de la Tour Perret, rappelant à chaque instant la situation d’exception de ce bien.
Idéal pour citadin en quête de cachet, investisseur éclairé ou passionné d’histoire, ce loft conjugue authenticité et esprit contemporain, dans un écrin hors du temps.
Atouts :
Proximité centre ville ,gare ..
Hôtel particulier XVIIIe, secteur historique
Charpente apparente majestueuse
Traversant Est/Ouest, très lumineux
Cave
Possibilité de stationnement
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1070€ et 1500€.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2283 m2
- 7 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 050 €
- Taxe foncière : 1 334 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 307kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1070 € et 1500 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
