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Damien Casseron

Appartement dernier étage avec vue panoramique sur la mer et les dunes

FORT MAHON PLAGE 80120 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement bord de mer 106 M2 665 000 € | RÉF. 795
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Appartement dernier étage avec vue panoramique sur la mer et les dunes

FORT MAHON PLAGE 80120 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement bord de mer 106 M2 665 000 € | RÉF. 795
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80120
FORT MAHON PLAGE
106 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
665 000
Prix de vente

Ce superbe appartement de 106m² offre une vue imprenable sur l’Océan et les dunes de Fort-Mahon-Plage.

Situé au dernier étage, exposé sud ouest, cet appartement unique est un regroupement d’origine de deux appartements.

L’entrée ouvre sur deux espaces de vie qui bénéficient d’une superbe luminosité et de cette vue incroyable sur la mer et les plages de sable fin.
Une cuisine dinatoire aménagée et équipée d’une part bénéficie de la double exposition sud ouest. Le salon chauffé par un poêle à bois d’autre part ouvre sur le balcon face mer.

Quatre chambres dont deux avec point d’eau, permettent d’accueillir une grande famille ou les amis. Une petite mezzanine est présente et fera le bonheur des enfants.

Enfin une salle de douche et deux wc complètent le bien.

Au sous sol, deux box mitoyens et deux caves permettent de garer plusieurs véhicules et de stocker du matériel de plage.

La cave atypique a été réaménagée en douche, très pratique lors de retour de plage, et en sauna.

La situation de l’appartement permet d’accéder aux différents commerces de la ville à pied. Parfait pour tous les projets, résidence secondaire ou investissement locatif.

Soumis au statut de la copropriété 40 lots
Pas de procédure en cours.

Chauffage électrique et poêle à bois
Double vitrage

CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1708€ et 2312 €

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 795

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 040 €
  • Taxe foncière : 1 965 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 288 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 288
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1708 € et 2312 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dernier étage avec vue panoramique sur la mer et les dunes
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Votre contact Espaces Atypiques
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Damien Casseron - EI
Agent commercial
RSAC : 852 117 704 Amiens
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