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Jerome Joly

La Sauge des Marres – Elégance proche d’Abbeville

HALLENCOURT 80490 #Maison de charme 380 M2 364 000 € | RÉF. 715
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La Sauge des Marres – Elégance proche d’Abbeville

HALLENCOURT 80490 #Maison de charme 380 M2 364 000 € | RÉF. 715
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80490
HALLENCOURT
380 m2
Surface
7
Chambres
4
Salles de bain/eau
2440 m2
Terrain
364 000
Prix de vente

Située dans un cadre enchanteur, cette propriété offre bien plus que ce que les mots peuvent exprimer. La Maison de Maître, une élégante maison bourgeoise, vous accueille une fois l’entrée franchie, avec le salon aux poutres apparentes, délicatement décoré où le piano enchantera vos soirées avec ses notes envoutantes. La vaste cuisine, dotée d’une cheminée, est un lieu où la convivialité règne en maître.
Une salle d’eau et toilettes ainsi qu’une chambre avec dressing complètent ce niveau.

À l’étage, le bois devient le trait d’union entre les espaces nuit, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres sont autant de refuges paisibles pour se détendre et se ressourcer. Toilettes et salle d’eau complètent cet étage.

La Maison Secondaire, avec son entrée indépendante, offre la possibilité d’aménager un espace pour une activité indépendante ou un gîte, laissant place à l’imagination et aux projets futurs. Un bar monumental accueille dans une vaste salle où l’on imagine des fêtes et des moments conviviaux mémorables.

Le Gîte Charmant, quant à lui, réserve une surprise de taille à l’étage : une cheminée telle un totem veille sur les deux charmantes chambres, créant une ambiance unique et chaleureuse pour vos hôtes . Il comprend également un double salon , cuisine équipée avec cheminée feu à bois .

Cette propriété est bien plus qu’une simple maison, c’est un lieu où l’histoire et le charme se marient à la perfection avec le confort moderne.

Insert à pellets programmables
Toiture ardoise 2022
Fenêtre double vitrage 2022
Garage double prise électrique , grenier

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 5860 et 7990 euros par an

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 715

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2440 m2
  • Taxe foncière : 2 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 291 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 291
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5860 € et 7990 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Sauge des Marres – Elégance proche d’Abbeville
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Votre contact Espaces Atypiques
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Jerome Joly - EI
Agent commercial
RSAC : 813.023.256 Amiens
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