Au bout d’un chemin privatif d’1 kilomètre, à la sortie de Rue et à quelques kilomètres du Crotoy, se trouve ce corps de ferme de plus de 550m² habitables.

Bati sur un terrain de plus de 4 hectares, l’ensemble laisse découvrir un très grand potentiel pour de nombreux projets d’habitation, agricoles, ou de gîtes.

L’ensemble se compose de nombreux bâtiments. Une maison principale de plus de 500m², une bergerie, une maison de gardien, une grange aménagée, une grande matériel, un atelier, un grand garage et enfin 6 box à chevaux.

L’ensemble des bâtis sont en bon état mais une rénovation et une remise au gout du jour s’imposent. Les très grands volumes et le potentiel sont les principaux atouts de cette propriété.

Sa localisation proche des commerces de la ville de Rue (2.5km), du Crotoy (9km) et du Parc du Marquenterre est idéale pour rayonner sur toute la Baie de Somme.

Chauffage : Pompe à chaleur par géothermie sur forage installée récemment
Fenêtres double vitrages sur la partie habitation.

CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015: entre 2136 € et 2890 €

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr